Būvniecības objekta datu kontrole

Autorizēts publiskā portāla lietotājs, ja labos vai veidos kādu no šiem dokumentu veidiem:

• būvniecības ieceres iesniegums;
• paskaidrojuma raksts (iesniegums);
• paziņojums par būvniecību;
• iesniegums par izmaiņām būvprojektā;
• apliecinājums par būves gatavību ekspluatācijai;
• iesniegums par būvdarbu pabeigšanu ar atzīmi;
• iesniegums par paziņojuma būvdarbu pabeigšanu;
• PN nosacījumu izpildes iesniegums;
• vēsturisko datu iesniegums;
• nepabeigtas jaunbūves deklarācija un pievienos vai labos būvniecības objektus, tad sistēma pārbaudīs vai norādītajam kadastra apzīmējumam nav Kadastrā uzstādīta kāda no pazīmēm:
  • “Dati nav izmantojami ierakstīšanai zemesgrāmatā”;
  • “Jaunbūve”;
  • “Pirmsreģistrēta būve” un, vai norādītais būvniecības veids ir atbilstošais.

Ja dokumentā pievieno vai labo būvniecības objektu, saglabājot izmaiņas, sistēma veiks šādas pārbaudes:

1. Ja būvniecības objekta veids ir Ēka un būvniecības veids ir Jauna būvniecība vai Novietošana, un objektam nav norādīts kadastra apzīmējums, objekta saistīto zemes vienību sarakstā drīkst būt tikai viena zemes vienība.
   

• Pretējā gadījumā lietotājam attēlo kļūdas paziņojumu, ka ēkai jāatrodas uz vienas zemes vienības, un piedāvās labot ģeometriju būves pamatdatos.

2. Ja objekta veids ir Ēka vai Inženierbūve un būvniecības veids ir Jauna būvniecība, Novietošana vai Ierīkošana, un ir norādīts kadastra apzīmējums, tam aktuālajos Kadastra datos jābūt vismaz vienai no pazīmēm:

   • “Dati nav izmantojami ierakstīšanai zemesgrāmatā”;
   • “Jaunbūve”;
   • “Pirmsreģistrēta būve”.

   Ja pazīmes nav, lietotājam attēlo kļūdas paziņojumu, ka būvniecības veids neatbilst objektam, kurš jau ir reģistrēts Kadastrā.

   • Šī kontrole attiecas tikai uz dokumentu veidiem:
     • Būvniecības ieceres iesniegums
     • Paskaidrojuma raksts (iesniegums)
     • Paziņojums par būvniecību
     • Iesniegums par izmaiņām būvprojektā (tikai objektiem, kurus pievieno kā jaunus)
     • PN nosacījumu izpildes iesniegums
     • Vēsturisko datu iesniegums

3. Ja būvniecības objekta veids ir Ēka, tam nav pazīme par apvienošanu/sadalīšanu, un būvniecības veids ir kāds no šiem:

   • Pārbūve, Restaurācija, Atjaunošana, Vienkāršotā pārbūve, Vienkāršotā atjaunošana,Ailes jauna būvniecība, pārbūve, nojaukšana,Lietošanas veida maiņa bez pārbūves,Nojaukšana, Konservācija
   • Ja ir norādīts kadastra apzīmējums un Kadastrā tam ir kāda pazīme:
     • “Dati nav izmantojami ierakstīšanai zemesgrāmatā”;
     • “Jaunbūve”;
     • “Pirmsreģistrēta būve”.

   Tad lietotājam attēlo kļūdas paziņojumu, ka būvniecības veids neatbilst objektam, kurš nav pilnībā reģistrēts Kadastrā.

   • Šī kontrole attiecas uz dokumentu veidiem:
     • Būvniecības ieceres iesniegums
     • Paskaidrojuma raksts (iesniegums)
     • Paziņojums par būvniecību
     • Iesniegums par izmaiņām būvprojektā (tikai objektiem, kurus pievieno kā jaunus)
     • PN nosacījumu izpildes iesniegums
     • Vēsturisko datu iesniegums

Pārbaudes tiek veiktas pirms dokumenta nodošanas saskaņošanai/iesniegšanas, ja tās attiecas uz iesniedzamo dokumentu.

Dokumentiem ar datu bloku “Reģistrācijai nepieciešamā informācija”

Ja dokumenta veids paredz objekta datu bloku “Reģistrācijai nepieciešamā informācija” (būvdarbu pabeigšanas iesniegumu un Nepabeigtas jaunbūves deklarācijas esošais datu bloks “Konstruktīvie elementi”) un tajā lietotājam piedāvā pirmsreģistrēt objektu vai norādīt tam kadastra apzīmējumu, ja lietotājs norāda kadastra apzīmējumu, sistēma veic pārbaudi: - Ja objekts ir Ēka vai Inženierbūve ar veidu Jauna būvniecība, Novietošana, Ierīkošana, Kadastrā jābūt pazīmei “Jaunbūve”, “Pirmsreģistrēta būve” vai “Dati nav izmantojami ierakstīšanai zemesgrāmatā”. - Ja objekts ir Ēka ar pārbūves/atjaunošanas veidiem un Kadastrā ir minētās pazīmes, attēlo kļūdas paziņojumu. - Ja objekts ir Ēka ar veidu Jauna būvniecība vai Novietošana un lietotājs izvēlas Pirmsreģistrēt, sistēma veic pārbaudi par vienu zemes vienību un neļauj pirmsreģistrēt, ja objekts atrodas uz vairākām zemes vienībām.

Objekta atribūtu attēlošana dokumentos: - Kadastra apzīmējums — tikai Ēka, Inženierbūve, Telpu grupa. - Objekta identifikators — tikai Inženierbūve, Labiekārtojuma elements, Iekšējais inženiertīkls, Elektronisko sakaru iekārta bez kadastra apzīmējuma. - Meliorācijas objekta numurs — tikai Ēka vai Inženierbūve.

Papildus paziņojums par turpmākām darbībām

Pie kļūdas paziņojuma, ka būvniecības veids neatbilst objektam, kurš jau ir reģistrēts Kadastrā, papildus atrādīs par turpmākām darbībām:

“Lai BIS varētu uzsākt būvniecības procesu “Jauna būvniecība”, “Novietošana” vai “Ierīkošana” būvei, kura ir reģistrēta Kadastrā, lūdzam sūtīt iesniegumu vzd.info@gov.lv ar šādu tekstu:
- “Lai BIS varētu uzsākt būvniecības procesu “Jauna būvniecība”, “Novietošana” vai “Ierīkošana”, lūdzu ēkai ar kadastra apzīmējumu xxxxxxxxxxxxx Kadastrā reģistrēt pazīmi “Jaunbūve”, jo minētā būve līdz šim nav pieņemta ekspluatācijā”.

Dati BIS būs pieejami 1–2 dienu laikā pēc izmaiņu veikšanas Kadastrā.”