Ievades solis "Ziņas par būvi" vai būvniecības objektu

Detalizēts skaidrojums: Ēku būvnoteikumu izmaiņas

Sadaļā "Ziņas par būvi" jeb "Ziņas par būvniecības objektu" jānospiež poga <Pievienot>, lai pievienotu būvniecības objekta datus.

Attēls. Ievades solī “Ziņas par būvi” jauna objekta pievienošana.

Šajā ievades solī var norādīt vienu vai vairākus būvniecības objektus, pievienojot tos sarakstam.

Attēls. Soļa “Ziņas par būvniecības objektu” saraksts.

Sadaļā "Ziņas par būvi", nospiež pogu <Pievienot>, atvērsies būvniecības objekta ievades solis, kur sākumā jānorāda būves pamatdati.

Obligāti jānorāda kāda no "Objekta veida" vērtībām. Tās var būt:

• Ēka;
• Telpu grupa;
• Inženierbūve.

Obligāti jānorāda "Būvnoteikumi", jo no tā atkarīgas nākamā ievades lauka "Objekta iedalījums" iespējamās vērtības.

• Ja objekta veids ir “Ēka” vai “Telpu grupa”, būvnoteikumu sarakstā pieejami tikai “Ēku būvnoteikumi”, un tie ir izvēlēti pēc noklusējuma.
• Ja objekta veids ir “Inženierbūve”, būvnoteikumu sarakstā ir iespējams izvēlēties kādu no šādām iespējamām vērtībām:
• “Dzelzceļa būvnoteikumi”;
• “Hidrotehnisko un meliorācijas būvju būvnoteikumi”;
• “Autoceļu un ielu būvnoteikumi”;
• “Elektronisko sakaru inženierbūvju būvnoteikumi”;
• "Atsevišķu inženierbūvju būvnoteikumi”.

Obligāti jānorāda "Objekta iedalījums" - iespējamās vērtības atkarīgas no norādītā "Objekta veida" un "Būvnoteikumiem".

• Ja objekta veids ir "Ēka", tad iespējamās vērtības ir "cita ēka", "palīgēka", "nojume":
• "Palīgēka" saskaņā ar būvju klasifikāciju atbilst tipu grupai 127402;
• "Nojume" saskaņā ar būvju klasifikāciju atbilst galvenajiem lietošanas veidiem (ar tipiem) - 1230 (12300101, 12300102), 1241, 1242, 1251, 1261, 1271 (12710104, 12710108) un 1274 (12740204, 12740205);
• Skatīt arī aprakstu Būves datu saglabāšana par "Mazēkas" pazīmes uzstādīšanu.
• Ja objekta veids ir "Telpu grupa", tad iespējamās vērtības ir "cita ēka";
• Ja objekta veids ir "Inženierbūve", tad iespējamās vērtības atkarīgas arī no norādītajiem "Būvnoteikumiem".

Kā arī obligāti norāda kādu no "Būvniecības veida" vērtībām. Ievadot ziņas par būvniecības objektu gan ēkām, gan telpu grupām, gan inženierbūvēm, neatkarīgi no būvniecības veida, obligāti jāievada "Paredzētais galvenais lietošanas veids", ja galvenais lietošanas veids nav aizpildīts automātiski, izmantojot kadastra apzīmējumu. T.i. ja no VZD datiem automātiski neaizpildās dati laukā "Galvenais lietošanas veids", tad to norāda laukā "Paredzētais galvenais lietošanas veids". Lietošanas veida izvēles saraksts, atkarīgs no norādītajiem "Būvnoteikumiem".

Attēls. Būves pamatdatu norādīšanas lauki

Ja nepieciešams, var atzīmēt, ka tas ir meliorācijas objekts. Detalizētāk par meliorācija objekta pievienošanu skatīt aprakstu Meliorācijas objekta pievienošana.

Lai nebūtu manuāli jānorāda vairākas zemes vienības, lietotājs var pievienot "Būves ģeotelpiskos datus", pievienojot datni .DXF formātā. (Jāņem vērā, ka šādā gadījumā ieceres iesniegumu nevar nodot saskaņošanai vai iesniegt būvvaldē, ja vismaz vienai būvei nav pabeigta ģeotelpisko datu apstrāde.) Svarīgi zināt! Atkarībā no izvēlētā objekta veida un būvniecības veida turpmākie ieceres iesnieguma lauki var nedaudz atšķirties.

Tālāk aizpilda informāciju sadaļā "Ēka/inženierbūve" vai "Telpu grupa", kur ievada būves "Kadastra apzīmējumu" un nospiež taustiņu Enter, un sistēma pati pielasīs būves datus.

Attēls. Būves kadastra apzīmējuma norādīšana.

• Ja "Kadastra apzīmējums" tiek atrādīts ar sarkanu zvaigznīti un lauks nav neaktīvs jeb pelēks, tad tas jānorāda obligāti. Nav jānorāda obligāti, ja objektam ir norādīti dati par apvienošanu vai sadalīšanu, vai, ja lietotājs ir norādījis "Jauna būvniecība" vai "Novietošana, vai nav ielikta pazīme "Būve nav reģistrēta kadastrā".

• Informācijai, ja lietotājam tiek attēlots kļūdas paziņojums "Ēka vai zemes vienība nav atrasta". Ja pie būves izveides iesniegumā, ir mēģinājums uzstādīt administratīvo teritoriju un kadastra objektam (telpu grupai) ir adreses kods un šāda adrese eksistē, tas tiek veikts pēc adreses koda. (šajā gadījumā adreses kods ir tukšs). Ja kadastra objektam nav adreses koda, tiek pārbaudīti dati caur saskarnes rīku `Remote::CadasterObjectInfoSOEClient`, kur tiek padots telpu grupas kadastra apzīmējums, kas arī atgriež šo kļūdas paziņojumu: "Ēka vai zemes vienība nav atrasta".

• Ja kadastra apzīmējums lietotājam nav zināms, tad ir pieejama funkcionalitāte "KADASTRA OBJEKTU MEKLĒŠANA", nospiežot uz lupas ikonas. Atvērsies logs, kur jānorāda pēc kādiem parametriem vēlas meklēt:

• Mani kadastra objekti – tad tiks atlasīti lietotāja īpašumā esošie kadastra objekti;
• Adrese;

• Īpašuma kadastra numurs.

• Sadaļā "Ēka/inženierbūve", lietotājs var norādīt informāciju par telpu grupu vai ēku apvienošanu vai sadalīšanu. Atzīmējot vienu no pazīmēm, papildus jānorāda saistītie kadastra apzīmējumi. Nospiežot uz lupas ikonas, atvērsies kadastra objekta meklēšanas logs.

Attēls. Objekta apvienošanas vai sadalīšanas norādīšana.

• Ja objektam ir norādīti dati par apvienošanu vai sadalīšanu, paša objekta kadastra apzīmējuma norādīšana nav obligāta.

• Sadaļā "Ēka/inženierbūve", lietotājs var norādīt informāciju par telpu grupu vai ēku apvienošanu vai sadalīšanu. Atzīmējot vienu no pazīmēm, papildus jānorāda saistītie kadastra apzīmējumi. Nospiežot uz lupas ikonas, atvērsies kadastra objekta meklēšanas logs.

Ja izvēlētā "Objekta veids" ir "Ēka" un " "Būvniecības veida" vērtība ir "Nojaukšana", tad sadaļā "ĒKA / INŽENIERBŪVE" iespējams izvēlēties pazīmi "Būve nav reģistrēta kadastrā". Pazīmi atzīmējot, nav jānorāda būves kadastra apzīmējums.

Attēls. Būves pazīme "Būve nav reģistrēta kadastrā".

• Ja objekta veids ir norādīts "Inženierbūve", tad lietotājs kā papildus objektu identificējošo informāciju var norādīt "Objekta identifikators" – brīvā tekstā norādāma vērtība, kā piemēram, ceļa apzīmējums vai meliorācijas kadastra apzīmējums.

Attēls. Inženierbūves datu lauki sadaļā "Ziņas par būvniecības objektu".

Tālāk aizpilda sadaļas "Ziņas par būvi" jeb ziņas par būvniecības objektu pārējos laukus, kas atkarīgi no norādītajiem objekta pamatdatiem. Obligāti jānorāda tie lauki, kas ir sarkano zvaigznīti.

Attēls. Ziņas par būvniecības objektu datu ievade.

• Obligāti ievada "Objekta nosaukumu".

• Obligāti norāda "Būves grupu", atbilstoši būvju grupu iedalījumam. Arī šim laukam ir jābūt aizpildītam.

• Papildus var atzīmēt, ka tā ir "Sezonas būve" vai, ka tā ir "Īslaicīgas lietošanas būve", un norādīt "Būves ekspluatācijas termiņu".

• Obligāti atzīmē, vai tā ir "Dzīvojamā ēka" vai "Nedzīvojamā ēka".

• Papildus var norādīt "Papildus paredzētos būvdarbus", ja tādi ir paredzēti.

• Obligāti norāda "Paredzēto galveno lietošanas veidu" no vērtību saraksta, ja ir lietošanas veida maiņa, vai atsevišķos gadījumos būvei nav noteikts "Galvenais lietošanas veids."

• Ja izvēlētais "Objekta veids" ir "Ēka" vai "Telpu grupa" un " "Būvniecības veida" vērtība ir "Lietošanas veida maiņa bez pārbūves", tad sadaļā "Ziņas par būvniecības objektu" ir:

  • Ir atzīmēta radiopoga "Ar lietošanas veida maiņu" un izvēli nevar mainīt;

  • Un obligāti jāaizpilda lauks "Paredzētais galvenais lietošanas veids".

  

  Attēls. Lietošanas veida maiņa.

  • Lietošanas veida maiņai bez pārbūves būs papildus pieejama jauna sadaļa "VZD pieprasījumi" pēc ievades soļa "Ziņas par būvniecības objektu".

• Papildus var atzīmēt "Iekšējais inženiertīkls", ja tas ir paredzēts (Iekšējais inženiertīkls - elektronisko sakaru, elektroietaišu, cauruļvadu, iekārtu, ierīču aprīkojuma vai aprīkojuma kopums ēkās aiz ievada noslēgierīces vai ievada sadalnes.) (https://m.likumi.lv/doc.php?id=42807 )

• Tālāk ievada šādus objekta datus:

• Plānotais augstums - neobligāts;
• Virszemes stāvu skaits - obligāts, ja to paredz būvniecības veids;
• Pazemes stāvu skaits - obligāts, ja to paredz būvniecības veids;
• Apbūves laukums (kv.m) - obligāts, ja to paredz būvniecības veids;
• Kopējā platība (kv.m) - obligāts, ja to paredz būvniecības veids;
• Būvtilpums (kub.m.) - obligāts, ja to paredz būvniecības veids;

• Nepieciešamo inženiertīklu ierīkošanu vai demontāžu.

• Sadaļā "Īpašumtiesības" lietotājs var pievienot būvniecības tiesības apliecinošus dokumentus, ja tiesības nav reģistrētas zemesgrāmatā. Lai to izdarītu, nospiež <Pievienot dokumentu> un pievieno datni no datora. Piemēram, lietotājs, kuram ar līgumu noteiktas tiesības būvēt. Šādi gadījumi var būt, ja ēka pieder ministrijai, bet ar līgumu ir nodotas izglītības iestādei tiesības veikt būvniecību, tad izglītības iestāde kā būvniecības ierosinātājs pievieno ar drošu elektronisko parakstu parakstītu vai ieskenētu līgumu.

Attēls. Īpašumtiesību apliecinošu dokumentu pievienošana.