Objekta īpašumtiesību norādīšana

Publiskā portāla autorizēts lietotājs izvēlētās būvniecības lietas dokumentā var norādīt informāciju par izvēlētā būvniecības objekta īpašniekiem, ja izpildās visi šādi nosacījumi:

• Lietotājam ir tiesības veidot izvēlētā iesnieguma veidu;
• Iesnieguma veids paredz būvniecības objekta datu norādīšanu vai labošanu:
• būvniecības ieceres iesniegums;
• paskaidrojuma raksts (iesniegums);
• paziņojums par būvniecību;
• iesniegums par izmaiņām būvprojektā;
• apliecinājums par būves gatavību ekspluatācijai;
• iesnieguma par būvdarbu pabeigšanu ar atzīmi;
• iesniegums par paziņojuma būvdarbu pabeigšanu;
• PN nosacīju izpildes iesniegums.
• Iesnieguma statuss ir ‘Sagatave’ vai ‘Labošanā’.
• Ja iesniegumā ir paredzēta pazīme ‘Ar šo iesniegumu tiks mainīti būves dati’, tā ir uzstādīta.
• Būvniecības objekta atribūti atbilst vienam no scenārijiem:
• "Jauna būvniecība bez kadastra apzīmējuma" un izpildās visi šādi nosacījumi:
  • Būvniecības objekta veids ir:
  • ēka;
  • inženierbūve;
  • Būvniecības veids ir:
  • jauna būvniecība;
  • novietošana;
  • ierīkošana;
• "Objektu sadalīšana/apvienošana" un izpildās visi šādi nosacījumi:
  • Būvniecības objekta veids ir:
  • telpu grupa;
  • ēka;
  • inženierbūve;
  • Būvniecības veids ir:
  • pārbūve;
  • restaurācija;
  • atjaunošana;
  • vienkāršotā pārbūve;
  • vienkāršotā atjaunošana;
  • ailes jauna būvniecība, pārbūve, nojaukšana;
• “Esošais objekts bez kadastra apzīmējuma” un izpildās visi šādi nosacījumi:
  • Būvniecības objekta veids ir:
  • telpu grupa;
  • ēka;
  • inženierbūve;
  • Būvniecības veids ir:
  • pārbūve;
  • restaurācija;
  • atjaunošana;
  • vienkāršotā pārbūve;
  • vienkāršotā atjaunošana;
  • ailes jauna būvniecība, pārbūve, nojaukšana;

Lietotājs iesnieguma solī ‘Būvniecības objekti’ atver būvniecības objekta detalizēto datu sadaļu un datu blokā ‘Īpašumtiesības’ obligāti norāda vienu no pazīmēm "Objekta īpašnieki sakrīt ar visu saistīto zemes vienību īpašniekiem" vai "Vēlos patstāvīgi norādīt objekta īpašniekus".

• Objekta īpašnieki sakrīt ar visu saistīto zemes vienību īpašniekiem – ja tiek norādīta šī vērtība, lietotājam ir pieejama darbība ‘Pārbaudīt īpašnieku sarakstu’ ar informatīvu paskaidrojumu “Ja vismaz viens no ieceres ierosinātājiem ir viens no būves saistīto zemes vienību īpašniekiem, tiks atrādīts plānoto būves īpašnieku saraksts”.

Attēls. Pārbaudīt īpašnieku sarakstu.

• Izvēloties darbību ‘Pārbaudīt īpašnieku sarakstu’, sistēma:
• Atlasa visas objektam norādītās saistītās zemes vienības.
• Nosaka atlasīto zemes vienību aktuālos nekustamā īpašuma numurus.
• Atlasa aktuālos īpašniekus (t.sk. tiesiskos valdītājus, bet neņemot vērā īpašniekus uz 1993.g.), kuriem pieder atlasītie nekustamie īpašumi.
• Ja vismaz viens no būvniecības ieceres ierosinātājiem ir starp atlasītiem īpašniekiem, atrāda lietotājam sarakstu ar īpašniekiem, par katru atrādot informāciju:
  • Juridiskai personai - nosaukums un reģistrācijas numurs;
  • Fiziskai personai - vārds un uzvārds.
• Citādi - ja neviens no ierosinātājiem nav starp aktuālajiem īpašniekiem, lietotājam atrāda informatīvu paziņojumu “Zemes vienību īpašnieku saraksts netiks atrādīts, jo būvniecības ierosinātājs nav šo īpašnieku sarakstā”.

Attēls. Paziņojums par to, ka būvniecības ierosinātājs nav īpašnieku sarakstā.

• Svarīgi! Dati par atlasītiem īpašniekiem netiek saglabāti pie būvniecības objekta datiem.

• Vēlos patstāvīgi norādīt objekta īpašniekus - lietotājs obligāti norāda vienu vai vairākus objekta plānotos īpašniekus, nospiežot pogu "Pievienot personu"

Nospiežot pogu "Pievienot personu", lietotājs par īpašnieku norāda informāciju:

• Personas tips – juridiska vai fiziska persona;
  • Juridiskai personai papildus norāda:
  • Reģistrācijas numurs;
  • Nosaukums – pielasa automātiski no BIS datiem pēc reģistrācijas numura. Ja BIS nav reģistrēts, pielasa no UR datiem. Ja neizdevās atlasīt, atrāda kļūdu, ka norādīto organizāciju neizdevās identificēt.
  • Fiziskai personai norāda:
  • Personas kods;
  • Vārds;
  • Uzvārds.
• Pirms norādīto datu saglabāšanas sistēma veic pārbaudi:
  • Juridiskai personai – vai ir reģistrēta BIS (pēc norādītā koda), ja nav, tad pārbauda un ielasa datus no UR (pēc norādītā koda).
  • Fiziskai personai - vai šāda persona ir reģistrēta BIS datos (pēc personas koda). Ja nav BIS datos, pārbauda PMLP (pēc personas koda). Sistēma uzskata, ka persona ir atrasta, ja BIS vai PMLP datos norādītā personas informācija (vārds un uzvārds), precīzi sakrīt.
  • Ja personu neizdevās atpazīt – datus nesaglabā un rāda kļūdas paziņojumu, ka persona ar šādiem datiem neeksistē.
• Apskatīt pievienoto personu sarakstu.

Attēls. Pievienoto personu (īpašnieku)saraksts.

Par katru īpašnieku sarakstā atrāda informāciju: - Vārds Uzvārds / Nosaukums – fiziskas personas vārds uzvārds vai juridiskas personas nosaukums un reģistrācijas numurs; - Fiziskai personai lietotājs var apskatīt personas kodu. Personas koda skatīšanās fakts tiek reģistrēts auditācijas datos;

Lietotājs var dzēst pievienotās personas.

• Ja būves īpašnieku saraksts tika mainīts (pievienota jauna vai dzēsta esoša persona), sistēma:

• Nosaka objekta saistīto zemes vienību īpašnieku sarakstu

• Atlasīto personu sarakstu salīdzina ar objektam pievienoto īpašnieku sarakstu. Ja tie sakrīt, lietotājam atrāda informatīvu brīdinājumu, ka objekta īpašnieku saraksts sakrīt ar saistīto zemes vienību īpašnieku sarakstu un aicinājumu uzstādīt pazīmi "Objekta īpašnieki sakrīt ar visu saistīto zemes vienību īpašniekiem". Citādi lietotājam atrāda informatīvu brīdinājumu, ka objekta īpašnieku saraksts nesakrīt ar saistīto zemes vienību īpašnieku sarakstu.

• Nepiemērot objektam VBRP pakalpojumu - pie izvēles atrāda paskaidrojošu tekstu ‘Objektam netiks piemērots vienotā būves reģistrācijas procesa pakalpojums un pārbaudīta atbilstība šiem nosacījumiem.’.

Attēls. Nepiemērot objektam VBRP pakalpojumu.

• Vērtība ir pieejama labošanai tikai būvniecības lietās, kuru ieceres iesniegums (t.sk. paziņojums par būvniecību) tika iesniegts pirms VBRP procesa ieviešanas.